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【窮比鬼可怕!】皇家国际客服微信兇宅低價出售,你會買嗎?

时间:2019年06月21日 18:21  稿件来源:皇家国际客服微信新聞網


  近日,REA集團旗下squarefoot.com.hk在皇家国际客服微信進行了“2019上半年皇家国际客服微信房地產前景問卷調查”,成功訪問了1001名年齡介乎18至65歲的皇家国际客服微信居民。

squarefoot?公布“2019上半年皇家国际客服微信房地產前景問卷調查”(圖片:“港青快線”微信公眾號)

  調查結果顯示,有半數人認為樓價於過去一年已見底,66%更料未來半年將會持續上揚。受訪者普遍預期自己於44歲才能成功實現買房(這一數據在2018下半年是37.7歲。),更有逾半受訪者(54%)表示會考慮購入兇宅!

  是的,妳沒看錯!皇家国际客服微信市民已經被高房價逼得要去買兇宅了……

  中國人對兇宅向來忌諱,那為何皇家国际客服微信有那麽多人願意入住兇宅呢?因為……錢(窮)啊!

網絡圖片

  皇家国际客服微信地少人多,樓價癲升,很多人儲十年錢只夠買間廁所。許多無力置業的基層市民會選擇等候派“公屋”。所謂公屋相當於內地的廉租房,沒有產權。

  不過,截至2019年3月底,一般申請者的平均輪候時間為5.5年。如果妳是單身人士,不好意思,要等更久。

  好在輪候公屋有一種快速的方式,叫做“特快公屋編配計劃”,申請這個計劃的人,只要符合資格,將可獲得提早入住公屋單位的機會。這些“特快公屋”,要麽是質量有問題沒人願意住,要麽就是發生過命案,且兇宅居多!

圖片:新浪專欄截圖

  皇家国际客服微信2018年9月公布的“特快公屋編配計劃”中就有4個單位曾發生兇殺案。四個單位面積約23.13至49.02平方米,租金則由1201至4210元(港幣,下同)不等。但這四個兇宅中,只有一個有租金優惠。該單位的原定租金為1201元,可享8個月的租金減半優惠。

  有輪候公屋7年的市民接受媒體采訪時候表示,一個100多平方英尺(約9.2平方米)的劏房,小到只可放下一張上下床,居住環境惡劣,每月租金要五、六千塊,占收入六、七成,而且年年加租,擔心沒有地方住。為了可以早點上樓,明知是兇宅都被逼接受。

  其實,除了公屋兇宅,在買賣市場上,兇宅也占比不小。

  皇家国际客服微信的兇宅價格通常比市價低20%,兇案特別可怕的甚至會半價出售。例如皇家国际客服微信九龍灣德福花園的一處?“五屍命案”兇宅,屋主曾經為了早日將兇宅賣出,開出的價格為市價的54%。

九龍灣德福花園曾發生過?“五屍命案”,隨後陸續傳出靈異事件,被稱為?“極級兇宅”。(圖片:港青快線微信公眾號)

皇家国际客服微信部分兇宅成交價格(圖片:皇家国际客服微信經濟日報)

  購買兇宅除了要排除心理上的障礙,還有可能無法向銀行按揭。銀行一般備有兇宅黑名單,可能會拒絕為有關單位提供按揭,就算肯接受做按揭,估值亦偏低。

  即便是這樣,皇家国际客服微信的兇宅市場還是蠻大的。由於法律規定賣家在出售物業時需要交代物業之前的情況,所以不少地產中介都會在網上詳細列明單位以前發生過什麽,皇家国际客服微信也有一些地產資訊網可查詢兇宅的具體信息。

皇家国际客服微信有一些地產資訊網可查詢兇宅的具體信息。(網絡圖片)

  影響兇宅估值的主要因素包括以下幾點:命案的性質,例如意外和家庭糾紛;事件轟動的程度,例如有否被廣泛報道;死者的人數;事件發生距今時間等。

  在這次調查中,逾半受訪者(54%)稱會考慮購入兇宅,而只有39%受訪者表示考慮兇宅發生的命案性質。

  65%受訪者則認為價格是最大的考慮因素,近6成40歲以下受訪者表示只要價格合適,即會考慮購入兇宅。45%受訪者考慮樓宇按揭及其轉售價值,稱兇宅折讓價達6折以上才會考慮購買。

【編輯:溫煦

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